Ipari ingatlanok


Találatok szűkítése:

PCS-30000 / kiadó+  

Bérleti díj: 1641000 Ft/hó (5 128 EUR / Hó)
Leírás:
Pomázon Ipartelepen újszerű fűthető csarnok / új telephely/ KIADÓ/. 4000 nm ipari összközműves körbekerített telek (IG-2-es övezet, kiváló állapotú, 440 nm csarnoképülettel. A csarnok hasznos belmagassága 7 m, galériázására . A csarnokban kétféle fűtés is működik, feketén sugárzó, illetve hőlégbefúvós. A csarnok hőszigetelt, beázás, repedés sehol nincs az épületen. A csarnokon belül 40 m2-es galéria illetve + 40 m2-es szociális blokknak használható építmény van, itt műanyag nyílászárókon keresztül jut be a fény.

A teljes csarnok energiatakarékos megvilágítással, illetve riasztóval van felszerelve. A csarnok simított kéregerősített esztrich betonos nagy teherbírású aljzattal rendelkezik. Kiváló megközelíthetőség, teherautóval, kamionnal is. Bp 3. kerületből 10 percre, a 11-es főúttól 2 percre, az északi M0 hídtól 5 percre található a terület. A telektől a pomázi HÉV állomás 10 perces kényelmes sétára van, így a munkatársaknak a tömegközlekedéses bejutás is megoldott.

Ipari tevékenységre, termelésre, műhelynek, raktározásra, külső tárolásra. A terület tömegközlekedéssel megközelíthető!A telken igény szerint további „A” kategóriás irodaépület, zárható 29m2-es konténerek bérelhetők áram kiállással.

Csarnok tulajdonságai:

440 m2 alapterület
Simított kéregerősített targoncázható / kamionnal terhelhető esztrich beton
7 m-es belmagasság
Feketén sugárzó gázfűtés
Gáz / Víz / Villany épületen belül
Villany 3db 80amper 4x50-es betáppal, helyi földelés
Ipari áram kiállás a csarnok területén több helyen
A csarnok hőszigetelt
Természetes fény bejutás a felülvilágítókkal megoldott
Repedés / beázás nincs az épületen
Galériázható
Csarnokon belül 35 m2-es ablakos iroda helyiség
Szociális blokk, új zuhanyzó, wc, piszoár
Energiatakarékos megvilágítás
Kamerarendszer IOS / Androidon követhető applikációval
Bérleti díj 4 Eur + Áfa / m2

Telephely tulajdonságai

3500m2 hasznos terület (épületeken felül)
Külső kamera rendszer IOS / Androidon követhető applikációval
Körbe kerített, új fém védőkerítés zsalukő alappal
Távirányítós motoros kapu
kaputelefon
új 8 cm-es H viacolor kővel burkolva
kamionnal megközelíthető
vízelvezetés megoldott
parkolás megoldott
külső rádiófrekvenciás / infrasorompós riasztó előkészítve (kiépítés igény szerint)
a teljes telek a nem viacolorozott területén murvázott, így kamionnal is megközelíthető
Tavasszal kialakításra kerülő füvesített kert öntözővel játszótérrel
Bérleti díj 1 Eur + Áfa / m2

Összesen 5260 EUR/hó 312-es Euróval 1.641.120 Ft/hó

 
Részletekért kattintson ide


PCS-42 / eladó+  

 
Leírás:
Nagytarcsán 125 nm-es csarnok( csarnokok) eladó /ipari/gazdasági ingatlanok /.
A telek az M0 keleti szektorában, az 55. Nagytarcsa-Rákosliget kihajtótól 500 méterre, Nagytarcsa településtől szintén fél kilométerre található, a Budapest és Nagytarcsa között húzódó 3101. számú út melletti új fejlesztésű ipari területen
Az épület belmagassága 5,1-7,5 méter közötti, galériázható. Az épület aljzata 3 tonna/m2 terhelésre méretezett. Minden egység önálló megközelítéssel és bejárattal, önálló közművekkel és mérőórákkal lesz felszerelve: (villany 3*32 A, víz, tüzivíz, csatorna, 4 m/h gáz, internet és telefon).
Ugyanitt több féle méretű raktár is eladó.

Az egyes épületek egységei egybe nyithatók, méretük tetszés
szerint növelhető. (lásd szigma tervek).
Minden egység önálló, 1/1 tulajdoni hányadú, önálló társasházi
albetét. A tulajdoni jelleg: társasház (a lakóingatlanoknál megszokott forma szerint, azzal, hogy ezekben az
épületekben gazdasági (ipari, kereskedelmi, raktár)
tevékenység folyik).
Az épületek belmagassága 5,3-7,7 méter között, így
galériázhatóak. Energiatakarékos épületek:
„A”energiatanúsítvánnyal rendelkeznek, hőszigetelésük
meghaladja a lakóépületekre előírt szintet, felülvilágítói és
nagyszámú nyílászárói nappali fényt biztosítanak az épületen
belül. Az épület aljzata 3 tonna/m2 terhelésre méretezett.
Minden egység önálló megközelítéssel és bejárattal
(nagyméretű ipari kapu és személybejáró), önálló
összközművel és mérőórákkal lesz felszerelve: (villany 3*16
A, víz, tüzvíz, csatorna, 4 m3/h gáz, internet és telefon).
A telek két oldalról úttal határolt, az épület körül épülő ún. belső úthálózat teljes értékű megközelítést tesz lehetővé.
A telken belül kamionnal meg lehet fordulni, az egységekhez azok méretétől függően legalább négy parkolóhely
tartozik. Az épületekre a garancia és szavatosság érvényes.
Vevőink között van számtalan vállalkozás a szobrászattól a számítógép-nagykereskedésig, a forgácsolóüzemtől az
egzotikus és vadhús-kereskedésig. A vevőink által elmondott igények alapján alakítottuk ki az épületet, úgy, hogy
az mindenkinek megfeleljen. Nettó ár !!

Árak, finanszírozás
Az egységekfajlagos
(bázis-)ára 145.000 Ft/m2. Az
árakat kismértékben korrigáltuk
az ingatlanegység az egyes
épületekben és azokon belüli
elhelyezkedése függvényében.
Az épületek sarkain található
egységek kissé drágábbak, a
közbülső egységek ára
kedvezőbb. (árak: ár és extralista). Az árak áfa és alku nélkül értendők.
Több bank nyitott vevőink vásárlásának finanszírozására. Tapasztalat, hogy egy hasonló épület bérleti díjánál
alacsonyabb a havi részlet, amely a vállalkozást terheli. A banki ügyintézésben, pályázat segítséget nyújtunk
vevőinknek. Az épületet elsősorban értékesítésre szánjuk, bérlet hosszú távú szerződés és egyedi feltételek szerint
lehetséges. További kedvezményt jelent, hogy többféle uniós és kormánytámogatás (akár 40%) vehető igénybe a
csarnokokhoz, ezzel kapcsolatban mindenképpen forduljon kollégánkhoz: az aktuális ajánlat időközönként
Műhelyek, telephelyek
épület darab típus, tájolás Hossz (m) Homlokzat*
Műhely/telephely 125 A, B, C 3 Keleti, közbülső 13,5 9,25 9,25 17,375
Műhely/telephely 125 A, B, C 3 Nyugati, közbülső 13,5 9,25 9,25 17,375
Műhely/telephely 148 A, B, C 3 Keleti, közbülső 13,5 10,96 24,46 20,572
Műhely/telephely 148 A, B, C 3 Nyugati, közbülső 13,5 10,96 24,46 20,572
Műhely/telephely 149 A, B, C 2 Sarok, délnyugati 13,5 11,03 24,53 22,201
Műhely/telephely 149 A, B, C 2 Sarok, délkeleti 13,5 11,03 24,53 22,201
Műhely/telephely 149 A, B, C 1 Sarok, északnyugati 13,5 11,03 24,53 22,201
Műhely/telephely 149 A, B, C 1 Sarok, északkeleti 13,5 11,03 24,53 30,098
Műhely/telephely 202 A, B 2 Sarok, északnyugati 13,5 14,96 28,5 30,098
Műhely/telephely 202 A, B 2 Sarok, északkeleti 13,5 14,96 28,5 30,098
Műhely/telephely 202 C 1 Sarok, délkeleti 13,5 14,96 28,5 30,098
Műhely/telephely 202 C 1 Sarok, délnyugati 13,5 14,96 28,5 30,098
* a homlokzat hossza meghatározza a saját használatú külső területek (pl. parkoló) területét
**az egység azonnal birtokba vehető


Ár: 17.3750 millió Ft  (54 297 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-43 / eladó+  

 
Leírás:
Szentendrén ipari telek eladó!2454 m2-es belterületi Övezeti besorolása: GKSZ-1. Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 35 % Megengedett legnagyobb építmény-magasság: 7,5 m Több épület építésére is van lehetőség . Irányára 25 millió Ft
Ár: 25 millió Ft  (78 125 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-137 / eladó+  

 
Leírás:
Pomázon eladó 1500 nm telken (IG-2-es övezet, 40% beépíthetőség), új építésű, 400 nm,( 2X200nm) kétszintes raktár/irodaépület. Ipari összközművel, 30-as Porotherm falazóblokkból épült, 5 cm-es hőszigetelő (Dryvit) rendszerrel, fehér nemesvakolattal, lábazati szigeteléssel, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal, könnyűszerkezetes Lindab tetőszerkezet.
Kiváló megközelíthetőség, teherautóval, kamionnal is. Bp 3. kerületből 10 percre, a 11-es főúttól 2 percre, az északi M0 hídtól 5 percre található a terület. Az ár jelenlegi állapotban történő átadás esetén érvényes, (belső kialakítás szükséges) de kulcsrakész állapot is megoldható igény, ill. megbeszélés szerint.
Ár: 39.9900 millió Ft  (124 969 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-5502 / eladó+  
 
Leírás:
ELHELYEZKEDÉS
A telek Pécs iparai gazdasági zónájában helyezkedik el valamint a városi sportcsarnok közvetlen környezetében.
Tehergépkocsi forgalom számára épített aszfaltos utcában.
A TERÜLET ADOTTSÁGAI
A telek HÉSZ szerinti besorolása Gksz 700065. Beépíthetőség mértéke 50%. Megengedett épületmagasság 8,50-12,50 m. Legkisebb
zöldfelület 35%.
A telken jelenleg 1088 m2 épületállomány
található. Műtárgyak által lefedett rész 900 m2. A területen hagyományos, valamint acélszerkezetes műhely és szociális épületek találhatók. Állapotuk megfelelő, jelenleg is használatban vannak.
KÖZMŰVEK
Az ingatlan előtt található Ifjúmunkás utcában minden közmű megtalálható.
Az ingatlan jelenleg a korábban vele együtt használ szomszédos telekről kapja az ivóvizet, elektromos betáplálást és oda történik a
Terület megnevezése:
Üzemi terület
Telek területe: 3686 nm
Az ár Áfa nélkül értendő!
Ár: 50 millió Ft  (156 250 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-100 / eladó+  
 
Leírás:
Eladó Kecskemét – Katonatelepi 8436 m2 nagyságú (kivett, telephely megjelölésű) valóságban beépítésre alkalmas ingatlant. A területen bármely kereskedelmi szolgáltató létesítmény elhelyezhető, megvalósítható.
A fenti ingatlan Kecskemét – Nagykőrös között, Katonatelep belterületén, közvetlenül a településen áthaladó 441 sz. országos főútvonal mellett helyezkedik el.
A telek főútvonal menti utcafronti szélessége kb. 125 m, míg a mélysége kb. 75-55 m között változó. Az ingatlant határoló utcában valamennyi alapvető közműhálózat (víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna, telefon) megtalálható azokra a csatlakozás kiépíthető.
A jelenleg hatályos HÉSZ szerint az ingatlan „Gksz” kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zónába van besorolva.
Övezeti előírása: Gksz-601062
6 az övezet telepszerű építészeti karakterbe tartozik 0 az építési övezet kialakult 1 a beépítési mód szabadon álló 0 a megengedett legkisebb telek nagysága 1500 m2 6 a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 40 %-os
2 megengedett építménymagasság 3,5-4,5 m közötti változó lehet
Az ingatlan értékesítési irányára 65 millió forint + Áfa.






Ár: 60 millió Ft  (187 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


-139 / eladó+  

 
Leírás:
Rendkívüli ajánlat !
Fejlesztésre és befektetésre egyaránt alkalmas terület eladó a Lovasberényi Inkubátorház szomszédságában, 15 km-re Székesfehérvártól!gyönyörű környezetben új irodaház, üzemcsarnok közvetlen szomszédságában.
A terület egy 24.000 nm-es barna mezős beruházásra alkalmas ipari ingatlan egyben vagy megosztva 8.000 nm-ként is eladó.
Az ingatlan rendelkezik: egy 60 nn-es 3 helyiséges jó állapotú konténerirodával, egy 30 nm-es szaniter konténerrel (2 wc, zuhanyzó, pihenő helyiség), egy 50 nm-es kis házzal, egy 100 nm-es beton aljzattal rendelkező fedett, fémrácsos tárolóhelyiséggel, valamint az orosz laktanya idejéből származó hangárakkal.

Az ár (66 M forint) irányár.
Ne szalassza el a kitünő alkalmat! Hivjon most!






Ár: 66 millió Ft  (206 250 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-134 /  

 
Leírás:
Gödön eladó 3300 m2 fekvő ipari ingatlan. Az épület 1213 m2 + 170 m2 .
Belmagassága: 6 m
Könnyen megközelíthető az M2 autópályáról.

Ár: 100 millió Ft  (312 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-140 / eladó+  
 
Leírás:
TATABÁNYÁN 7360nm-es TELEK ELADÓ !!
Tatabányán közel az M1-es autópályához és az 1. számú főúthoz találjuk, buszpályaudvar és vasúti pályaudvar közelében.Nem csak az elhelyezkedése, de megközelíthetősége, a hozzá tartozó összes közművel ideális ipari használatra is
Közmű:víz,villany,gáz,csatorna van a teleken .
Kereskedelmi tevékenységre kivállóan alkalmas.
Lejárt építési engedély van 134 lakásos társasházra 134 autó befogadására alkalmas teremgarázsra, 166 tárolóra.
Kisvárosias lakóterület építési övezet.
Beépítési mód:szabadon álló zártsorú.
Beépítettség : max 50 %
ÉPitménymagassság: 3-12.5 m
Zöldfelület : min 20 %
Területen építhető : lakóépület, helyi lakosság szolgálatát ellátó kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, egyházi, oktatatási, egészségügyi, szociális épület.
Ár: 109.9630 millió Ft  (343 634 EUR)
Részletekért kattintson ide


-23 / eladó+  

 
Leírás:
Eladó Igényesen felújított ipari ingatlan 1920-as években épült kisebb kúriával.
Budapest - Újpesttöl 10 percre, 2400 nm-es telken, 626 nm -es építményekkel, reprezentatív ingatlan. Ezek vállalkozásra alkalmas ipari-, kereskedelmi felépítményekböl
( pl. bemutatóterem, raktár, nagykereskedés és egyéb ipari foglalkozás ) és különálló, lakható kúriából állnak.
Különösen elönyös olyan vállalkozóknak, akik a vállalkozás területén egyidejüleg lakni is szeretnének, vagy egyéb praktizálást akarnak létesíteni.
Bejárás három utcafrontról, három gépjármü bejárattal, kamion beállással. Mindezek együttesen eladók az ipari építményekkel.


A csarnok és a kúria közös összevont telkeken helyezkednek el.

1. VÁLLAKOZÁSRA ALKALMAS CSARNOKÉPÜLET:

Ipari- és egyéb tevékenységre alkalmas fogadóportával, raktárral ellátott épület, szociális helyiségekkel, ipari árammal. Összterülete 505 nm.

Budapest - Újpesttöl 10 percre, 2400 nm-es telken, 626 nm -es építményekkel, reprezentatív ingatlan. Ezek vállalkozásra alkalmas ipari-, kereskedelmi felépítményekböl
( pl. bemutatóterem, raktár, nagykereskedés és egyéb ipari foglalkozás ) és különálló, lakható kúriából állnak.
Különösen elönyös olyan vállalkozóknak, akik a vállalkozás területén egyidejüleg lakni is szeretnének, vagy egyéb praktizálást akarnak létesíteni.
Bejárás három utcafrontról, három gépjármü bejárattal, kamion beállással. Mindezek együttesen eladók az ipari építményekkel.

Csendes, igazi zöldövezet, 300 m-re a Dunaparttól .Vizisportlehetség, yachtkikötö, szabadstrand, romantikus kerékpárút a part mentén, kúlturprogramok. Jó megközelítés az autópályáról.(A2, A1) Kitünö befektetés vállalkozóknak.
Egyéb megközelités: busz, vonat a közelben, A 1 müút 300 méterre,
Megyeri hid 12 km.

A2 autóút 500 méter. Óvoda, orvosi rendelö 150 méter, általános iskola 300 méter. Fötér 200 méter ( posta, hentes zöldséges, illatszerbolt, virágbolt, szépségszalon, fitnesz terem, CBA, autószerelö, stb.

INFRASTRUKTÚRA:

A legnagyobb kereskedelmi, szolgáltatói lehetség Budapest Dunakeszi Göd Szödliget -Vác vonzáskörzetében.
Auchan, Metró, Cora, Praktiker, Gulliver, Bricostore, Tesco, Fétis, Bauhaus, Samsung, és egyéb nagy befektetök.
M0 autópálya, Megyeri híd, 12 km-re. Megközelitésük az A1, A2 autópályán max .10 perc.

2. KÚRIA:

A kúria összterülete 121 nm, teljesen felújitott, reprezentativ, bútorozatlan, azonnal beköltözhetö klasszikus stilusú épület. Padlófütéssel, elszivós fürdöszobával, konyhával, 2 nagyszobával, egy terü tetötérrel.
A kúria energiatakarékos padlófütéses, gázcirkós berendezéssel van ellátva.
Télen havonta 20-25 ezer forintból kifüthetö.
A telek teljes kerülete 2,3 m magas cseréppel fedett kökeritéssel van ellátva.
Minden kiváncsi szem elöl elzárva. Az épület rendkivül jól szigetelt.
A telek csodálatos ösfái, örökzöld növényzete, kandelláberekkel ellátot körkörös sétánya, igazi romantikus atmoszférát teremt. A murvával fedett úton a gépkocsik körkörösen, tolatás nélkül tudnak a 3 méteres kapun ki -és bejutni.
Az épület áramellátása 3 x 25 Amper. Kaputelefon, parabola antenna, UPC vevö,
riasztó, gazdaságos hydrofor egésziti ki az öntözéshez, autómosáshoz a kúria felszereltségét.
A különösen nagyméretü ablakok nyithatóak, igy a bútorokat közvetlenül a szobákba lehet szállitani, átjárati ajtók kerülgetése nélkül.

Az épület kiválóan alkalmas reprezentativ tevékenység kialakításához.

Csendes, igazi zöldövezet, 300 m-re a Dunaparttól .Vizisportlehetség, yachtkikötö, szabadstrand, romantikus kerékpárút a part mentén, kúlturprogramok. Jó megközelítés az autópályáról.(A2, A1) Kitünö befektetés vállalkozóknak.
Egyéb megközelités: busz, vonat a közelben, A 1 müút 300 méterre.
Megyeri hid 12 km.

A2 autóút 500 méter. Óvoda, orvosi rendelö 150 méter, általános iskola 300 méter. Fötér 200 méter ( posta, hentes, zöldséges, illatszerbolt, virágbolt, szépségszalon, fitnessz terem, CBA, autószerel, stb.

INFRASTRUKTÚRA:

A legnagyobb kereskedelmi, szolgáltatói lehetöség Budapest Dunakeszi - Göd - Szödliget - Vác vonzáskörzetében.
Auchan, Metró, Cora, Praktiker, Gulliver, Bricostore, Tesco, Fétis, Bauhaus, Samsung, és egyéb nagy befektetök.
M0 autópálya, Megyeri híd, 12 km-re. Megközelítésük az A1, A2 autópályán max. 10 perc.

A csarnok és a kúria közös összevont telkeken helyezkednek el.

1. VÁLLAKOZÁSRA ALKALMAS CSARNOKÉPÜLET:

Ipari- és egyéb tevékenységre alkalmas fogadóportával, raktárral ellátott épület, szociális helyiségekkel, ipari árammal. Összterülete 505 nm.

Budapest - Újpesttöl 10 percre, 2400 nm-es telken, 626 nm -es építményekkel, reprezentatív ingatlan. Ezek vállalkozásra alkalmas ipari-, kereskedelmi felépítményekböl
( pl. bemutatóterem, raktár, nagykereskedés és egyéb ipari foglalkozás ) és különálló, lakható kúriából állnak.
Különösen elönyös olyan vállalkozóknak, akik a vállalkozás területén egyidejüleg lakni is szeretnének, vagy egyéb praktizálást akarnak létesíteni.
Bejárás három utcafrontról, három gépjármü bejárattal, kamion beállással. Mindezek együttesen eladók az ipari építményekkel.

Csendes, igazi zöldövezet, 300 m-re a Dunaparttól .Vizisportlehetség, yachtkikötö, szabadstrand, romantikus kerékpárút a part mentén, kúlturprogramok. Jó megközelítés az autópályáról.(A2, A1) Kitünö befektetés vállalkozóknak.
Egyéb megközelités: busz, vonat a közelben, A 1 müút 300 méterre,
Megyeri hid 12 km.

A2 autóút 500 méter. Óvoda, orvosi rendelö 150 méter, általános iskola 300 méter. Fötér 200 méter ( posta, hentes zöldséges, illatszerbolt, virágbolt, szépségszalon, fitnesz terem, CBA, autószerelö, stb.

INFRASTRUKTÚRA:

A legnagyobb kereskedelmi, szolgáltatói lehetség Budapest Dunakeszi Göd Szödliget -Vác vonzáskörzetében.
Auchan, Metró, Cora, Praktiker, Gulliver, Bricostore, Tesco, Fétis, Bauhaus, Samsung, és egyéb nagy befektetök.
M0 autópálya, Megyeri híd, 12 km-re. Megközelitésük az A1, A2 autópályán max .10 perc.

2. KÚRIA:

A kúria összterülete 121 nm, teljesen felújitott, reprezentativ, bútorozatlan, azonnal beköltözhetö klasszikus stilusú épület. Padlófütéssel, elszivós fürdöszobával, konyhával, 2 nagyszobával, egy terü tetötérrel.
A kúria energiatakarékos padlófütéses, gázcirkós berendezéssel van ellátva.
Télen havonta 20-25 ezer forintból kifüthetö.
A telek teljes kerülete 2,3 m magas cseréppel fedett kökeritéssel van ellátva.
Minden kiváncsi szem elöl elzárva. Az épület rendkivül jól szigetelt.
A telek csodálatos ösfái, örökzöld növényzete, kandelláberekkel ellátot körkörös sétánya, igazi romantikus atmoszférát teremt. A murvával fedett úton a gépkocsik körkörösen, tolatás nélkül tudnak a 3 méteres kapun ki -és bejutni.
Az épület áramellátása 3 x 25 Amper. Kaputelefon, parabola antenna, UPC vevö,
riasztó, gazdaságos hydrofor egésziti ki az öntözéshez, autómosáshoz a kúria felszereltségét.
A különösen nagyméretü ablakok nyithatóak, igy a bútorokat közvetlenül a szobákba lehet szállitani, átjárati ajtók kerülgetése nélkül.

Az épület kiválóan alkalmas reprezentativ tevékenység kialakításához.

Csendes, igazi zöldövezet, 300 m-re a Dunaparttól .Vizisportlehetség, yachtkikötö, szabadstrand, romantikus kerékpárút a part mentén, kúlturprogramok. Jó megközelítés az autópályáról.(A2, A1) Kitünö befektetés vállalkozóknak.
Egyéb megközelités: busz, vonat a közelben, A 1 müút 300 méterre.
Megyeri hid 12 km.

A2 autóút 500 méter. Óvoda, orvosi rendelö 150 méter, általános iskola 300 méter. Fötér 200 méter ( posta, hentes, zöldséges, illatszerbolt, virágbolt, szépségszalon, fitnessz terem, CBA, autószerel, stb.

INFRASTRUKTÚRA:

A legnagyobb kereskedelmi, szolgáltatói lehetöség Budapest Dunakeszi - Göd - Szödliget - Vác vonzáskörzetében.
Auchan, Metró, Cora, Praktiker, Gulliver, Bricostore, Tesco, Fétis, Bauhaus, Samsung, és egyéb nagy befektetök.
M0 autópálya, Megyeri híd, 12 km-re. Megközelítésük az A1, A2 autópályán max. 10 perc.

Ár: 125 millió Ft  (390 625 EUR)
Részletekért kattintson ide


- /  
 
Leírás:
Fémszerkezet gyártó üzem/kereskedelmi telephely magyarországi képviseletnek, kirendeltségnek, cégközpontnak eladó

Magyarország, Hajdú-Bihar megye, Debrecen

Debrecen Vállalkozói Parkban 400 m2-es területű korszerű épületben 170 m2 alapterületű, 6 m belmagasságú fűthető gyártócsarnok, nagyméretű ipari kapukkal, szociális helyiségekkel, valamint ügyfélfogadó-üzlet, modern irodákkal eladó.
A teljesen közművesített telephely az M35-ös autópálya feljárójától 1000 m-re helyezkedik el, informatikai hálózattal, őrzés védelemmel, 10 db belső/külső parkolóval, továbbá nagy reklámfelületekkel rendelkezik. Épületen kívül +150 m2 fedett tároló, parkosított udvar.
Építés éve 2010.
Telek: 1003 m2
Szintek száma: 2
Földszinten - üzemcsarnok: 170 m2
- ügyféltér, raktárak, szociális helyiségek: 130 m2
Emeleten: - irodák, szociális helyiségek: 100 m2
Külső fedett raktár: 150 m2
Javasolt használat: gyártó bázis, szolgáltató üzem, kiskereskedelmi egység
(pl. fémkereskedelem), cégközpont.
Fűtés: gáz központi fűtés radiátorokkal, ügyféltérben padlófűtéssel, csarnokban sötétsugárzó
Épület szerkezet: Kingspan hőszigetelt panel, ill. Hardell 25cm-es szerelt fal
Parkolók száma: 10 db a telephelyen belül és kívül, súlykorlátozás nincs
Városközpont 10 perc, autópálya feljáró 1000m
Ár: 479 000 EUR

Ár: 149 millió Ft  (465 625 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-104 / eladó+  

 
Leírás:
Baja város belterületén a Bajai TESCO Áruház közelébe, annak közvetlen közelében 2,2 ha nagyságú fejlesztési terület eladó.
Az ingatlan közvetlenül a Duna Bajai kikötőjének közelében helyezkedik el.
A területen jelenleg egy darab korábbi ipari célú épület található, melynek földszinti hasznos alapterülete 4.000 m2. Az épület földszint + I. emeletes, illetve egy része II. emeletes. Az épület teljes hasznos alapterület kb. 10.000 m2.
Az ingatlanon korábban meglévő kisebb jelentőségű épületek bontási engedély alapján elbontásra kerültek, de a bontási törmelék (beton és tégla) jelentősé része feldolgozás hiányában az udvaron található, nem került elszállításra.
A terület a bontást megelőzősen el volt látva valamennyi közműhálózattal, amelyek kikötésre kerültek. Igény szerint a víz, villany, gáz és csatorna hálózat kapacitása bővíthető.
Baja Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 32/2202 (X.16.) sz. rendelet szerint a tárgyi telephely „Gksz 0868” övezetbe sorolt, ahol kereskedelmi szolgáltató és nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek helyezhetők el.
Az övezeti szabályozás szerint a
- beépítettség legnagyobb mértéke 60 %-os lehet
- megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m
- kialakítható legkisebb telek méret 2500 m2

Ár: 150 millió Ft  (468 750 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-12000 / eladó+  
 
Leírás:
Debreceni telephely magyarországi képviseletnek, kirendeltségnek, cégközpontnak eladó.
A 2010-ben épült két szintes ingatlan 400 m2-es korszerű épületben 170 m2 ( földszinti) alapterületű, 6 m belmagasságú fűthető gyártó csarnok, nagyméretű ipari kapukkal, korszerű gépészettel, szociális helyiségekkel, valamint ügyfélfogadó-üzlet, modern irodákkal rendelkezik. Itt található ügyféltér, raktárak, szociális helyiségek: 130 m2
Emeleten található ,irodák, szociális helyiségek: 100 m2
Az épülethez +150 m2 raktár, parkosított udvar tartozik.
Össz terület 550 m2
Telek mérete: 1003 m2,
Az ingatlan kiválóan alkalmas: gyártó bázisnak, szolgáltató üzemnek, kiskereskedelmi egység cégközpontnak. Engedély van gyártásra, kereskedelemre, súlykorlátozás nincs.
Fűtés: gáz központi fűtés radiátorokkal, ügyféltérben padlófűtéssel, gyártó csarnokban sötétsugárzóval.
Épület szerkezet: Kingspan hőszigetelt panel.
Az emeleten akár egy külön apartman is kialakítható.
A teljesen közművesített telephely az M 35-ös autópálya feljárójától 1000 m-re helyezkedik el -míg a városközpont 10 perc-, informatikai hálózattal, őrzés védelemmel, 10 db belső/külső parkolóval, továbbá nagy reklámfelületekkel rendelkezik.
Ára: 154,4m Ft.
Bővebb információért kérem vegye fel velem a kapcsolatot.









Ár: 154.4000 millió Ft  (482 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-60/a / eladó+  
 
Leírás:
ÖRKÉNY IPARI TELKEK ELADÓK
Pont az ország közepén!
Budapest határától és az MO-tól 27 km-re!
85 ha / 850.000 m² / közvetlenül az M5 autópálya mellett, az örkényi leágazásnál, a város központjától 3-km-re, 20 ha / 200.000 m² / közvetlen az E5 autóút mellett, 500 m-re a város (Örkény) határától, fekszik.ipari – gazdasági célú fejlesztésekre alkalmas,
közvetlen a telek mellett – víz, gáz, csatorna, telefon, 20 KV és 120 KV távvezeték adott.
A 85 ha-os területet ÉNy-i oldalról az örkény-pusztavacsi út, DNy-i irányból az örkény-táborfalvai út / mindkettő szilárd burkolatú / határolja.
A megközelítési útvonalakon nincs teherforgalmi korlátozás.
Vasútállomás 1 km-re található.
Az M5 autópálya melletti telekcsoport további 57 hektár földrészlettel bővíthető, ezzel az autópálya melletti terület 142 hektárra növelhető.

85 ha / 850.000 m² / közvetlenül az M5 autópálya mellett, az örkényi leágazásnál, a város központjától 3-km-re, Eladó ,továbbá 20 ha / 200.000 m² / közvetlen az E5 autóút mellett, 500 m-re a város (Örkény) határától, fekszik.
A 85 ha-os területet ÉNy-i oldalról az örkény-pusztavacsi út, DNy-i irányból az örkény-táborfalvai út / mindkettő szilárd burkolatú / határolja.
A megközelítési útvonalakon nincs teherforgalmi korlátozás.
Vasútállomás 1 km-re található.
Az M5 autópálya melletti telekcsoport további 57 hektár földrészlettel bővíthető, ezzel az autópálya melletti terület 142 hektárra növelhető.BEÉPÍTHETŐSÉG
Beépítés módja: szabadon álló
Legnagyobb beépíthetőség: 50%.
Legnagyobb építmény magasság: 30 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
A legkisebb kialakítható telekméret: 4000 m²
M5 melletti telek: 850.000 m2 15 EURO/m2 12.750.000 EURO 3.723.000.000 Ft
M2 melletti telek: 200.000 m2 3 EURO/m2 600,000 EURO 175.200.000 Ft

Ár: 175.2000 millió Ft  (547 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-69 / eladó+  

 
Leírás:
Az ingatlan Pécs város belterületén, a belvárostól keletre, a város keleti oldali bejáratánál található.
A telek a keleti városrészben, a keleti városkapu környékén kialakulóban lévő kereskedelmi, szolgáltató negyedhez kapcsolódik. Ezen a területen főként autókereskedők, szervizek telepedtek meg, de itt található már egy TESCO áruház, épülőben van egy műszaki áruház, s nem messze épül a LIDL áruház is. További fejlődési perspektíva a szemben lévő volt laktanya, amely az önkormányzat tulajdonában van, s ami perspektivikusan ugyancsak szolgáltató, kereskedelmi övezetté válik. Fekvésénél fogva gépjárművel jól megközelíthető, a főforgalmú utakról jól látható. Megközelítése tömegközlekedési eszközökkel is megoldott.

Ingatlan leírása: Az ingatlan a földhivatali bejegyzés szerint 4 db. Hrsz-n helyezkedik el összesen 21 854 m2. A területen nincsenek felépítmények, így új beruházás estén nem kell bontási költségekkel számolni.

Jelenlegi szabályozás: A telek kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zónába tartozik, melyen elhelyezhető minden fajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági célú épület, azon belül szolgálati lakás, igazgatási épület, parkolóház, üzemanyagtöltő és sportépítmény. A beépítettség legfeljebb 50 %-os mértékű lehet, azaz több mint 10000 nm épület helyezhető el a területen. Az építmény magasság legfeljebb 10 m és legalább 6 m kell hogy legyen.

Infrastruktúra, közművek: A terület közművekkel való ellátása részlegesen megoldott.
Saját elektromos ellátással rendelkezik külön trafón keresztül, a vételezhető mennyiség kereskedelmi, szolgáltatási célra elegendő, sőt megosztás esetén tovább osztható. Önálló vezetékes vízbekötés ugyancsak megoldott, a telek önálló főmérővel, s elegendő kapacitással rendelkezik. A szennyvízelvezetés vonatkozásában társulat jött létre a szomszédos ingatlanok között, melynek alkalmazásával a szennyvízvezetékre való rácsatlakozás megoldható. Földgázvezeték a kitett jelzés szerint a telek és az elkerülő út között sávban halad el, rácsatlakozás nincs.
Ára 180 millió Ft+ Áfa
Ár: 180 millió Ft  (562 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-5010 / eladó+  
 
Leírás:
14926 nm területen eladó Makón - Tejüzem
Elhelyezkedés:
Az ingatlan Makó város északi szélén, ipari
besorolású területen található, a Hódmezővásárhely
felé vezető út végén. Megközelítése gépkocsival,
valamint helyközi autóbusz járattokkal lehetséges,
melyek megállója a telephely bejárata közelében
található. A telephely körbekerített, a belső
közlekedést kiépített, aszfalt burkolatú utak
szolgálják. Az ide érkező tehergépjárművek
parkolására kavicságy van kialakítva a
személygépkocsik részére betonparkoló biztosított.
A terület adottságai
A telek szabálytalan sokszög alakú, sík terepadottságú,a környező épületektől, telkektől védett. Az ingatlanon jelenleg található épületek: Porta, iroda és szociális épület, Krémfehérsajtgyártó üzem, Tejporító üzem, hűtött tároló, kazánház, TMK műhely, Szociális épület, Trafóház és szociális helyiség, központi raktár, csomagolóanyag és adalékanyagraktár, szennyvíztisztító, sóraktár, hűtőház.
Közművek
Az ingatlan összközműves, az egyes fogyasztások
önállóan, mérőórával mérhetők.
Víz – vezetékes városi hálózat, fúrt kút
Szennyvíz – saját szennyvíztisztítón keresztül a
városi hálózatra kötött.
Földgáz – vezetékes földgáz kiépített.
Elektromos áram – Démász tulajdonában levő
trafón keresztül földkábeles és légkábeles kiépítésű. Az ár Áfa nélkül értendő!
Ár: 180 millió Ft  (562 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-3333 / eladó+  
 
Leírás:
Frekventált helyen eladó tevékenység váltás miatt,kimagasló ügyfélkörrel rendelkező ,jelenleg is működő autójavító komplexum lakásokkal (6db),kézi autómosó,szerviz,karosszéria javítás,fényezés,gumi szerviz össz nm 1085.
Autószervizek és az autómosók felett összesen 5 db lakás helyezkedik el,ami kiválóan alkalmas akár irodák kialakítására is,lakások mindegyike hangszigetelt,tehát a szerviben folytatott tevékenység semmilyen zavaró tényezőt nem jelent!
Egy darab lakás Szerviz mellett helyezkedik el amit egy lépcsőház köt össze a műhely résszel,kiváló adottságainak köszönhetően szintén sok oldalú célra alkalmazható,ehhez az ingatlanhoz tartozik egy impozáns méretű kerti medence és egy privát udvar rész is!
Az ingatlan 2007-ben épült a 4 lakás és az autószerelő műhely együttesen 705,88 nm (hasznos),teljes őszközmű,ipari áram,részben klimatizált lakások . . .
2010-ben Folytatólagosan épült hasonló funkciókkal egy 378,88 nm hasznos területű ingatlan,ami 2 db szerviz állás 1 db kézi autómosó 1db büfé és 2db lakásból áll , tevékenységi kőr itt is ugyan az : kézi autómosó,szerviz,karosszéria javítás,fényezés,gumi szerviz . . ,teljes őszközmű,ipari áram,részben klimatizált lakások . . .
A szerviz állások lehetővé teszik teherautók,kamionok befogadását is,a 2 épület együttesen 5db szerviz állással rendelkezik ami egyszerre akár 10 db nagyobb méretű személy vagy kis teherautó befogadására is alkalmas,szerviz állások mindegyike majdnem teljes hosszában szerelő aknákkal ki épített + 2 db autómosó állással + 1 db igényesen ki alakított büfével!
Szerviz állások és a műhely méretei még helyi viszonylatokban is egyedülállóak,kiváló adottságok mellett az igényesség is párosul, fel csiszolt és polírozott padlózat és a 3 méter magasságban burkolt oldalfalak teszik lehetővé a még színvonalasabb kiszolgálást! A 2db autómosó oldalfalai mennyezetig burkoltak és szintén csiszolt és polírozott padlózattal rendelkeznek!
Az épületek bármely más tevékenységre is kiválóan alkalmasak,az M7 -es autópályától mindössze 3 km-re fekvő ingatlan és a frekventált hely minden célú vállalkozásnak eleget tesz!
Az építési hatóság által előírt szabályzata alapján az épületek zárt sorúak,tehát utca frontról megtekintve úgy tűnik mintha a 2 épület 1 lenne,de az épületek teljes mértékben külön állóak,külön helyrajzi számon nyilvántartottak,és külön külön is megvásárolhatóak,a 705,88 nm - es ingatlan 135 Mft,míg a 377,88 nm - es 90 Mft!
Lakások 61 nm és 75 nm között vannak, 1 db nagyobb lakás 270 nm a megadott nm hasznos területet jelentenek.

Rengeteg extrával ki épített mindkét épület!! Pl. Több millió forintos kamera rendszer,riasztó rendszer,internet, szalagfüggöny,parketta,be épített gardrób szekrény . . .

Ingatlan beszámítása lehetséges.

Igény szerint cég és a műhely felszereltséggel együtt is megvásárolható az ingatlannal!

Ár: 225 millió Ft  (703 125 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-1004 / eladó+  
 
Leírás:
Győngyőssolymosi működő Ipari Ingatlan Eladó.Cég nélkül.
Telek: 65.000 nm , bővíthető + 10.000 nm-el
1.600 nm-es csarnok és egy
450 nm-es ( könnyűszerkezetű-sátras ) épüle. Kamionnal meg lehet fordulni.
Cég nélkül eladó.

Ár: 230 millió Ft  (718 750 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-P-01 / eladó+  

 
Leírás:
Nyírbátor belterületén a városközpont közvetlen közelében 4 hektáros területen összesen 7600 négyzetméternyi raktárhelyiség a hozzá tartozó szociális és iroda épületekkel eladó! A területen jelenleg kisebb panzió üzemel! A régió támogatottsága nagy, ezért kiváló állami és uniós támogatások nyerhetőek el!
Épületek négyzetméterben: 3 szintes épületek.
szociális: 632
iroda: 510
raktár1: 1448
raktár2: 1448
raktár3: 1663
raktár4: 1663
porta: 17
tárolók 224
!
Ár: 290 millió Ft  (906 250 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-18 / eladó+  

 
Leírás:
Az ingatlan Bicskén található,naponta 15 falú !!!! lakossága közlekedik ezen az utvonalon.Az ingatlan Bicske északi részén található .12.000 lakossal . az M1 autópálya mellett helyezkedik el. a 100-as út mely 100 méterre található.Az ingatlanon belül körforgalom kialakítható.
A Budapest – Bécs vasútvonal áthalad a városon. Az állomás nagy kapacitású átrakodó állomással is működik. Az autópálya csomópont 2 km-re van az ingatlantól. Bicske város jelentős műszaki és szakmunkás munkaerő piaccal rendelkezik. Jelenleg mintegy 2000 ember jár el különféle ipari üzemekbe illetve a Budapest környezetében működő különböző multinacionális cégek raktárbázisaiba dolgozni.
Az ingatlan területe: 10.998 m 2
A gyár területe 1.521m 2 mely a következő építményekből tevődik össze:
-Üzemi terület: 1.258m 2 ( Üzem:1218m 2, alatta egy Pince :40m 2)
-Iroda és szolgálati lakás összesen 263m 2 ( Iroda: 108m 2 ,Szolgálati lakás 155m 2)
Az Üzem, Iroda, Szolgálati lakás területe összesen 1. 521m 2.
A beépítettség jelenleg 15 %-os. További 30% beépítési lehetőség biztosított mindösszesen 45%-ig. A területen az építési magasság 9 m-ben van szabályozva.
Így a terület lehetőséget biztosít 2500m 2 valamint 2500m 2 emelet, mindösszesen 5000m 2 be építésére. A meglévő üzemrésszel együtt 6500m 2 -nyi válik lehetővé.
Az Ingatlan energia és kommunikációs ellátottsága
1.Villamosenergia:
160 KW-os transzformátor
2.Gázellátása
Középkategóriás gázfogadó állomással rendelkezik. Típusa: KÖGÁZ-100- G65. A fűtéshez és a gőzös technológiához két gázkazánnal is rendelkezik.
Külön kazánházban két db. Olajkazán található.
A vízellátást a Városi vízmű biztosítja
Szennyvíz csatornával kiépített, mely a városi közműre van csatlakoztatva.
Vonalas telefonhálózat, internet elérhetőséggel rendelkezik.
Az ingatlan méretéhez Tűzvédelmi víztározóval rendelkezik.
Nemzetköző Tanusitvánnyal rendelkezik.
Az ár áfa nélkül értendő.

Ár: 350 millió Ft  (1 093 750 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-118 /  

 
Leírás:
Az ingatlan Szeged és Algyő között található a MOL
Nyrt. KTD, algyői üzeme (SZBÜ) közvetlen szomszédságában,
ipari övezetben. Az ipartelep személy- és
teherautó forgalomra egyaránt alkalmas aszfaltozott
úton megközelíthető. Közvetlen kapcsolatban van a
47-es számú főútvonallal, az M43-as (E68) autópálya
pedig alig 4km-re elérhető.
A 4,8 hektáros területen a belső utak aszfaltozottak
vagy zúzott kővel, kohósalakkal burkoltak, egyaránt
nagy teherbírásúak, kamionforgalomra, daruzásra
megfelelnek. Hasonló minőségű felületek állnak rendelkezésre
szabadtéri tárolóként is.
A telepen számos épület található, különböző funkciókkal: irodák, szociális helységek,
öltözők, fürdők, fűtött és fűtetlen raktárak, műhelyek. A műhelyekben a korábbi használat során tokozott, erősáramú elektromos hálózat,
sűrített levegő vezetékhálózat, kompresszorház (gépek nélkül) készült, hozzájuk kapcsolódó elektromos kapcsolószekrényekkel,
ezek gyorsan üzembe helyezhetőek. A két nagy műhelyben egy-egy híddaru van.
A raktárak különböző méretűek, egy részük fűthető, a többi fűtetlen. Változó alapterületűek, részben targoncázhatók.
A terület ipari árammal (280A) , ivóvízzel, csatornával és gázzal ellátott, a kapacitások nagyobb létszám és technológia fogadására is alkalmasak.
Helyiségek: 55 helyiség,912 m2./ 30 iroda, 6 minikonyha, 7 wc,2fürdő, 2 öltöző,1 szerverszoba,irattárak./
Raktárak: 14 raktár,2283 m2. / 4 fűtött,440 m2, 10 fűtetlen,1843 m2./
Műhely: 3 db, 1843 m2 / lemezcsarnok 302 m2, bm.: 4,9 (3,8)m, híddaru: 1,2 t,betoncsarnok 432 m2,bm.: 4,9 (3,8)m, híddaru: 2,5 t, barakk 220 m2, bm.: 3,5 m.
Burkolt felületek:
összesen 15 855 m2
 aszfaltozott: 5 260 m2
 betonozott: 2 845 m2
 kohósalakos: 9 750 m2
Ár: 360 millió Ft  (1 125 000 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-5000 / eladó+  
 
Leírás:
Eladó Nagykanizsán Nagykanizsán az M7-es főútvonal mellett fekvő 4000 m2 össz
alapterületű, 2 szintes ( 2X200 nm ) 2005-ben épített újszerű állapotban lévő jelenleg áruház és raktárként üzemelő ingatlan. Az
ingatlan 5907 m2 telken fekszik, vasbeton szerkezetű, klimatizált, liftes. Jelenlegi funkciója mellett alkalmas még logisztikai
és könnyűipari tevékenységre is.1.4 millió EUR
Ár: 419 millió Ft  (1 309 375 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-79 /  

 
Leírás:
Sportcentrum eladó ! Győr-Sopron megyében
A nagykiterjedésű, sportolási célú különleges övezet elsősorban sportolási célú építmények:
1.400.000 EUR ( nettó )
a) Sportpálya
b) Sportcsarnok
c) Segédüzemi épület
d) Öltöző épület
e) Adminisztrációs épület
Elhelyezésére szolgál.
(2) A területen az (1) bekezdésben foglalt építményeken túl – a (4) bekezdésben meghatározott feltétellel –elhelyezhető:
a) Szállás jellegű épület,
b) Parkolóház.
(3) kivételesen, ha az építmény rendeltetésszerű használata nem korlátozza a szomszédos telkek övezeti előírásoknak megfelelő használatát, beépítését, akkor – a (4) bekezdésben meghatározott feltétellel – elhelyezhető a területen:
a) Legfeljebb 1000 m2 árusítóterű kiskereskedelmi épület,
b) Az övezeti előírásban megengedett legnagyobb építménymagasságot meghaladó építménymagasságú szórakoztató, sportolási és szabadidős berendezések és szerkezetek (pl: világítótorony, ugrótorony, óriáskerék stb.)
c) Egyházi épület
d) Oktatási épület,
e) Egészségügyi épület
f) Szociális épület,
g) Vendéglátó épület
h) Egyéb közösségi szórakoztató épület.
(4) A (2) (3) bekezdésekben foglalt létesítmények kizárólag az (1) bekezdésben foglalt valamelyik létesítmény megléte vagy egyidejű építése esetén létesíthető.
Helyiségek és nettó alapterületük:
Földszint: előtér 13 m2, lépcsőház 9,3 m2, férfi Wc 2,1 m2, női WC 2,1 m2, öltöző 4,3m2, öltöző 4,3m2, küzdőtér 411,5 m2, hőközpont 9,3 m2, folyosó 13,7 m2.
Összesen: 469,6 m2 (Bruttó terület: 529,8m2)
Galériaszint: lelátó 43,2 m2, háló 13,5m2, háló 13,5 m2, háló 9,3 m2, előtér 13,4m2, lépcsőház 9,3 m2.
Összesen: 102,2 m2 (Bruttó terület 114,1m2)
Nettó alapterület mindösszesen: 571, 8 m2.
Belmagasság: 2,7 m; 5,4m.
Ár: 420 millió Ft  (1 312 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-10000 / eladó+  
 
Leírás:
A Balaton-Felvidéken, a Szent-György hegy lábánál,céggel együtt, Eladó,5323 nm-es területen , 2005-ben épült 850 m2-es épülettel rendelkező működőképes, bejáratott márkanévvel rendelkező ásványvíz üzemet. Az ár magába foglalja a teljes gépsort, flakonfúvó berendezéssel együtt, amely 0,5 l-es és 1,5 l-es palackokban szén-dioxiddal dúsított és mentes vizet palackoz. A vízkitermelési engedély jelenleg 50 m3/nap, amely bővíthető 300 m3/napra. A víz összetétele és hidrogeológiai helyzete lehetővé teszi a közvetlen, minden technikai előkezelést mellőző palackozást az 58m mélyről származó ásványvízből, akár bébivízként.Kamionnal be lehet álni.
Ár: 450 millió Ft  (1 406 250 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-5501 / eladó+  
 
Leírás:
PÉCS BELTERÜLETÉN INGATLAN ELADÓ
Elhelyezkedés
Az ingatlan Pécs déli részén lévő Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági zónában található, jó megközelítési lehetőséggel a 6-os út felől, valamint helyi járatokkal. A telek tájolása K-NY-i.
Az ingatlan épületállománya
A telken jelen egy épület található, mely korábban EGY Kutató iroda és laborépületeként funkcionált. Három szinten, szintenként kb. 300 m2 alapterületi nagysággal.Telek területe: 24874 nm Közművek
• Víz
Jelenlegi kapacitás: az ingatlan nem rendelkezik vízellátással Közterületi gerinc mérete: Ø 200 mm KPE vezeték
• Szennyvíz
Jelenlegi kapacitás: az ingatlan nem rendelkezik élő szennyvízbekötéssel Közterületi gerinc mérete: Ø 300 mm
• Elektromos áram
Jelenlegi kapacitás: az ingatlan nem rendelkezik elektromos ellátással
• Gáz
Jelenlegi kapacitás: az ingatlan nem rendelkezik gázellátással
Az ár Áfa nélkül értendő!
Ár: 550 millió Ft  (1 718 750 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-5007 / eladó+  
 
Leírás:
Eladó Kecskeméten - Sajtérlelő üzem
Elhelyezkedés
Az ingatlan Kecskemét délkeleti részén, ipari
környezetben, a körúton
található, mely szilárd burkolatú úton
megközelíthető. A telek főbejárata a
Mindszenti körútról nyílik.
A terület adottságai
A sík területű telek szabályos alakú, térburkolattal ellátott,
illetve parkosított. Beépítettsége 20%-os, bővítésre
kisebb mértékben van lehetőség. A felépítmények
zöme 1972-1979 között épület, rendeltetésük
vegyes: tejtermékek feldolgozására, tárolására szolgáló
üzemek, raktárak, irodák, szociális épületek.
Az épületek műszaki állapota koruknak megfelelő.
A ʼ70-es években épült épületek elhasználódtak,teljes körű felújításra szorulnak. A ʼ80-as években
épület épületek műszaki állapota megfelelő.
Közművek
A telek összközműves:
- elválasztott rendszerű csapadék- és
szennyvízcsatorna
- 150 mm ivóvízvezeték
- 2x3x150 mm2 10 kV elektromos kábel
- NA 200 gázvezeték 0,4 bar
A közműbekötések a városi hálózatra csatlakoznak.
Az ipartelep funkciója megkövetelte
tejtechnológiai, sűrített levegő, ammónia, olaj
és gőz gerincvezeték telepítését.
A terület adatai
Terület megnevezése: sajtérlelő üzem
Ingatlan címe: Kecskemét,
Terület besorolása: Belterület
A telek területe: 18409 m2
Az ár Áfa nélkül értendő!
Ár: 550 millió Ft  (1 718 750 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-4444 / eladó+  
 
Leírás:
Nagykőrösön IPARI BÁZIS Eladó
A terület Nagykőrösön , a Kecskemétre vezető főút mellett helyezkedik el 22.000 négyzetméteren.
Egy darab 3 szintes épület emelkedik a bázison , melynek mérete 1500 négyzetméter,
továbbá egy fémmegmunkáló üzem,( 800 nm) raktárak és egy igényesen kialakított parkosított
2 szintes családi ház( 220 nm + garázs és szauna, amely a mindenkori tulajdonos rezidenciájául szolgál.
Az M5-ös autópálya a Mercedes gyár közelsége és a szomszédságban hamarosan nyitó
Japán SIX híradástechnikai gyár igen kedvező feltételeket teremt befektetők számára.2 millió EURO +Áfa
Teljes ingósággal ( gépekkel) és üzleti kapcsolatokkal 2,875 millió EURO ( 891 millió Ft ) + Áfa

Ár: 620 millió Ft  (1 937 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-4001 / eladó+  
 
Leírás:
Szénégető közelében az M3 –as út mellett 1.3 Hektár ipari terület eladó 650 millió ft 9000 nm raktár ebből 800 nm épület.

Ár: 650 millió Ft  (2 031 250 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-161 / eladó+  

 
Leírás:
Kecskemét város belterületén, ipari területen raktározás céljára alkalmas csarnok épületek eladók. A Kecskemét, István király krt-i ingatlancsoport a város belterületén, ipari övezetben a volt DUTÉP házgyár területének belső részén a belvároshoz viszonylag közel helyezkedik el. A város e részén található ipari övezet fejlett, több multinacionális cég, vállalkozás telephelye is megtalálható, többek között itt helyezkednek el a HILTI, Bramac, Thyssen, Zargess üzemcsarnokai. Az ingatlanok telkének területe 4 ha 9163 m2, melyen összesen 8 db épület található melyek együttes hasznos alapterülete 16.278 m2. Az épületek alapvetően vasbeton vázszerkezetű, lapostetős raktár épületek, illetve egy 3 szintes irodaház található a területen. Az épületek jelenetős hányada jelenleg bérbeadás útján hasznosított.
Ár: 700 millió Ft  (2 187 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PR-38 / eladó+  

 
Leírás:
Kecskeméten 4 ha 9163 nm nagyságú ipari terület 8 db épület,raktárak,volt gyártó üzemek találhatók,melyek együttes hasznos alapterülete 16.278 nm. Az ingatlanon keresztűl húzodik egy vasúti pálya is, így a szállítást is igénybe lehet venni.
. A város és a cég tulajdonát képező ipartelep közlekedési szempontból ideális elhelyezkedésű, az ország bármely részéből autópályán vagy jó minőségű főútvonalakon megközelíthető. Az alapanyag vagy késztermék szállítása közúton vagy vasúton lakóövezet érintése nélkül megoldható.
Ár: 700 millió Ft  (2 187 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PR-13 / eladó+  

 
Leírás:
Debrecen és Püspökladány közt eladó-kiadó-cserélhető-beszámítható, 2400 nm-es betonpadlós Lindab tetős raktár, ipari park 90.000 nm-es 50%-ig beépíthető területen, 4-es útnál, 42-es közelében, összesen 42.000 nm-es csarnok jogerős építési engedélyével, szárító terveivel. 2400 nm-es meglévő raktárral, több mint 2 km úttal, kiépített vízelvezetővel, átemelő rendszerrel, hídmérleggel, szintekkel, 3 bejárattal, több hrsz-on, Fizetés könnyítés: lakó, ipari, telekingatlan,föld, erdő beszámítása lehetséges!

Ár: 895 millió Ft  (2 796 875 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-60/a / eladó+  
 
Leírás:
ÖRKÉNY IPARI TELKEK ELADÓK
Pont az ország közepén!
Budapest határától és az MO-tól 27 km-re!E5 -ös melletti telek: 200.000 m2 15 EURO/m2 3.000.000 EURO 915.000.000 Ft

Ebben a környezetben eladó még egy telek M5
Közvetlen az autópálya mellett.
M5 melletti telek: 850.000 m2 18 EURO/m2 15.300.000 EURO 4.666.500.000 Ft (hektáronként is eladó.)

Ár: 915 millió Ft  (2 859 375 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-161 / eladó+  
 
Leírás:
Elhelyezkedés
Az eladó ingatlan a Főváros IX. kerületének Ny-i, A MÁV Budapest, Kelebia vasútvonaltól délre eső területén helyezkedik el. Közigazgatási címe: Gubacsi út és Soroksári út Megközelítése a Soroksári úton közlekedő autóbusszal vagy a Gubacsi úton közlekedő villamossal, illetve a Ráckevei HÉV járatokkal történhet.
Az építési előírások betartásával az ingatlan
beépíthető területe: 10.227 m2,
bruttó szintterülete: 20.454 m2.
terepszint alatt építhető területe: 12.272 m2.
Az ingatlan az övezeti határérték és az alábbi
előírások betartásával osztható meg.
- A telek alakja lehetőség szerint téglalap vagy
ahhoz közeli alakú legyen, amelynek két főirányú
kiterjedésének aránya legfeljebb: 1:10,
- A telek szélessége legalább 36 m legyen.
Beépítési paraméterek
Övezeti előírások:
Terület: 20454 m2
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítés mértéke: szint alatt 60%
szint felett 50%
Szintterületi mutató:2,0 m2/telek m2
Épület magasság: 4,0-18,0 m
Zöldterület: 35%
Legkisebb telekterület: 2.000 m2
Városrendezési előírások vonatkoznak a területre. Bővebb tájékoztatásért keressen fel minket e-mailen, vagy mobilon.
Az ár Áfa nélkül értendő!
Ár: 980 millió Ft  (3 062 500 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-78 / eladó+  

 
Leírás:
Befektetőnek eladó Győrben 167753 nm (55 Euro/nm)9.226.415 Euro
GAZDASÁGI-KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ ÖVEZET
Az autópálya közelségének köszönhetően alkalmas logisztikai központ létrehozására, bevásárló központ létrehozására, illetve egyéb nagyobb volumenü elképzelések megvalósítására.
GYŐRI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MEGFELELŐEN A KÖVETKEZŐ KÉPEN HASZNOSÍTHATÓ:
(1) A kereskedelmi, szolgáltató övezet elsősorban nem jelentős zavaró hatású, gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál, kivéve a 2500m2-nél nagyobb árusítóterű kiskereskedelmi épületeket, de megengedve a vásárcsarnokokat.
(2) A területen az (1) bekezdésben felsorolt épületeken túl elhelyezhető:
a) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgálati lakás,
b) igazgatási, egyéb irodaépület,
c) parkolóház, üzemanyagtöltő,
d) sportlétesítmény.
(3) Kivételesen, ha az építmény rendeltetésszerű használata nem korlátozza a szomszédos telkek övezeti előírásoknak megfelelő használatát, beépítését, akkor elhelyezhető az épületen:
a) egyházi épület,
b) oktatási épület,
c) egészségügyi épület,
d) szociális épület,
e) egyéb közösségi szórakoztató épület,
f) lakó- és szálláshely szolgáltató épület a (4) bekezdésben foglalt feltételekkel.
(4) A területen lakó- és szálláshely szolgáltató épület csak meglévő lakó, munkásszálló vagy iroda rendeltetésű épület újrahasznosításával helyezhető el, feltéve, ha a környezeti viszonyok a lakófunkció működését nem akadályozzák. Amennyiben a telken csak lakóház és kiegészítő épületei állnak, úgy a lakóépület bővíthető, átépíthető, bontható és újraépíthető, feltéve, ha a korábbi lakásszám nemnövekszik.
Környezete:
Az ingatlan Győr nyugati felén található, az autópálya leágazótól körülbelül 300 méterre, a 82 –es út mellett. A terület közvetlen környezetében található a METRO, a BRICOSTORE. A város nyugati irányba az utóbbi években folyamatosan épül ki.

A területtel szemben terül el Győr-Ménfőcsanak.





Ár: 2491 millió Ft  (7 784 375 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-52 / eladó+  
 
Leírás:
Az eladó ingatlan, két külön nyilvántartott, de a szomszédos telkekből áll a 80.000 m2 és 71.106 m2 azaz összesen 151.006 m2
Budapest XXII kerületben, közel a Dunához. Ez az ingatlan a kerület, hagyományosan ipari és gyártási területén helyezkedik el.
Az ingatlan logisztikai szempontból kiváló. Észak felé Lágymányosi híd. Budapest központja, mintegy 12 km-re található. M0-ás autópálya közelben. Vasúti terminál.

Elhelyezkedés

Távolság a Budapest 0 km (22. kerület / Dél-Buda)
Távolság M0 autópálya
M1-es autópálya
M3-as autópálya
M5-ös autópálya
M6-os autópálya
M7-es autópálya 3 km
10 km
20 km
15 km
5 km
10 km
Autópálya építés alatt legközelebb Szótár M0 (5 km) bővítette 2012-ig
Távolság a főút. 6 500 ms
Távolság osztrák határ
Szlovák határon
Ukrán határon
Román határ mentén
Szerb határon
Horvát határon
Szlovén határtól 200 km
75 km
300 km
250 km
200 km
200 km
200 km
Legközelebbi nemzetközi repülőtér Ferihegy / Liszt Ferenc (20 km)
Legközelebbi civil / cargo repülőtér Ferihegy / Liszt Ferenc (20 km)
Legközelebbi folyami kikötő Csepeli Szabadkikötő (12 km), a saját kikötő áll rendelkezésre, azt kell rekonstruálni.
Távolság a legközelebbi vasútállomás Campona / Háros (1-2 km)
Száma rakodórámpák 1 a sín, 2 kamion
Wagon kapacitás pályaudvar teljes
Közvetlen kapcsolat a vasút területén Igen
Industrial vasúti Igen
Legközelebbi buszmegálló (dolgozók) 500-800 méter

Infrastruktúra

Szolgáltatás rendelkezésre álló kapacitás
Utilities
gáz
villanyáram
ipari víz
ivóvíz
szennyvíz
tüzivíz
720 m³ / óra
4000 kW
144 m³ / nap a saját kutakból +
336 m³ / nap a Duna (480 m³ / nap)
500 m³ / hó
annyi mint a használata víz / nap
elérhető a kutak + a Duna

Tájékoztató bérleti díj a rendelkezésre álló raktár / ipari csarnok: 2,50 - 3,0 EUR / m2/hó + ÁFA
Tájékoztató bérleti díj a rendelkezésre álló irodaterület: 4-6 EUR/m2/hó + áfa
Bérleti díj a rendelkezésre álló földterület: 0,50 - 1,0 EUR / m2 / hó + ÁFA
8.5 millió EURO+Áfa
Ár: 2555 millió Ft  (7 984 375 EUR)
Részletekért kattintson ide


PCS-60 / eladó+  
 
Leírás:
ÖRKÉNY IPARI TELKEK ELADÓK
Pont az ország közepén!
Budapest határától és az MO-tól 27 km-re!
85 ha / 850.000 m² / közvetlenül az M5 autópálya mellett, az örkényi leágazásnál, a város központjától 3-km-re, 20 ha / 200.000 m² / közvetlen az E5 autóút mellett, 500 m-re a város (Örkény) határától, fekszik.ipari – gazdasági célú fejlesztésekre alkalmas,
közvetlen a telek mellett – víz, gáz, csatorna, telefon, 20 KV és 120 KV távvezeték adott.
A 85 ha-os területet ÉNy-i oldalról az örkény-pusztavacsi út, DNy-i irányból az örkény-táborfalvai út / mindkettő szilárd burkolatú / határolja.
A megközelítési útvonalakon nincs teherforgalmi korlátozás.
Vasútállomás 1 km-re található.
Az M5 autópálya melletti telekcsoport további 57 hektár földrészlettel bővíthető, ezzel az autópálya melletti terület 142 hektárra növelhető.

85 ha / 850.000 m² / közvetlenül az M5 autópálya mellett, az örkényi leágazásnál, a város központjától 3-km-re, Eladó ,továbbá 20 ha / 200.000 m² / közvetlen az E5 autóút mellett, 500 m-re a város (Örkény) határától, fekszik.
A 85 ha-os területet ÉNy-i oldalról az örkény-pusztavacsi út, DNy-i irányból az örkény-táborfalvai út / mindkettő szilárd burkolatú / határolja.
A megközelítési útvonalakon nincs teherforgalmi korlátozás.
Vasútállomás 1 km-re található.
Az M5 autópálya melletti telekcsoport további 57 hektár földrészlettel bővíthető, ezzel az autópálya melletti terület 142 hektárra növelhető.BEÉPÍTHETŐSÉG
Beépítés módja: szabadon álló
Legnagyobb beépíthetőség: 50%.
Legnagyobb építmény magasság: 30 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
A legkisebb kialakítható telekméret: 4000 m²

M5 melletti telek: 850.000 m2 18 EURO/m2 15.300.000 EURO 4.666.500.000 Ft (hektáronként is eladó.)
Ebben a környezetben eladó,még egy,
Közvetlen az autópálya mellett.

E5 -ös melletti telek: 200.000 m2 15 EURO/m2 3.000.000 EURO 915.000.000 Ft
Közvetlen az autópálya mellett.
Irány ár.
Ár: 5581 millió Ft  (17 440 625 EUR)
Részletekért kattintson ide



 
GRANDCENTER Real Estate and Property Development