Újépítésű lakások

GC-EUL-281   Érdeklődöm az ingatlan iránt
Ajánlja ismerősének
Nyomtatható változat
Kapcsolat

Office
20/ 37-37-035
info@grandcenter.hu

Ingatlan eladási ára: 0 EUR
millió Ft
Környezet
Megye: Ausztria
Város: Katschberg
Fő paraméterek
Alapterülete: 6000 m2
Egyéb paraméterek
Építés éve: 2015
Megjegyzés
Befektetési lehetőség: egy kiváló kategóriájú családi üdülőhely, amelynek teljes területe több mint 6000 m2, kiterjedt szállodai infrastruktúrával.Elérhető apartmanok (árkategória € 209.000 - € 500.000)
 egyedi befektetési megoldások a befektetők igényei szerint
 buy-to-let modell és gondtalan csomag: a befektető rendszeres bérleti bevételt kap rejtett költségek nélkül


 34 teljesen felszerelt apartman 47-107 m2-es nappalival, erkéllyel vagy terasszal 46 m2-ig
 modern alpesi építészet és belsőépítészet
 Prémium szállodai infrastruktúra az Önök szolgálatában:
 100 m2-es recepció és lobby
 600 m2-es ultra-modern wellness részleg 12 méteres fedett medencével, különféle szaunákkal, relaxációs szobákkal, élményzuhanyokkal, valamint gyógyfürdővel
 270 m2-es à la carte étterem és bár regionális, nemzetközi és vegetáriánus ételekkel
 400 m2 sí-és sítároló napozóterasz lenyűgöző kilátással
 Teljesen felszerelt, fedett gyermek játszóház kombinálva szabadtéri játszótérrel
 lezárható sítároló, központi mosókonyha és 34 alagsori rekesz
 75 autó parkolója
A tágas és világos lakások 47-107 m²-es lakóterületet kínálnak modern alpesi stílusban, regionális hangulattal és részletekkel. Minden apartmanhoz tartozik:
 előszoba
 1 vagy 2 hálószoba
 tágas nappali
 konyha
 1 vagy 2 fürdőszoba
 Panoráma ablakok, melyek lenyűgöző kilátást nyújtanak az alpesi tájra
 46 m2-es erkély vagy terasz
 modern berendezések és bútorok
 ingyenes Wi-Fi internet és nemzetközi TV
 Egyes egységek kandallóval és saját finn szaunával rendelkeznek.A teljesen felszerelt apartmanok 47-107 m²-es lakótérrel rendelkeznek (1-2 tágas hálószoba, nappali kanapéval, 1-2 fürdőszoba, kandalló és privát szauna néhány apartmanban) árkategóriában, 209 000 eurótól Több mint 500 000 eurót, beleértve a bútorokat és a magántárolót, kivéve a 6,05% beszerzési költséget. A vételár 20% -os HÉA nélkül és anélkül, hogy ingatlanügynöki jutalékot fizetne. Az éves átlagos nettó hozam 4 - 4,5%.

Az apartmanok egy prémium 4 csillagos szállodai infrastruktúrához tartoznak, ahol recepció, lobby, étterem, hangulatos társalgó, bár, gyermek játszószoba, nagy napozóterasz és tágas wellness-részleg található. A hotel közvetlenül a sípályán helyezkedik el, kiváló helyen, 1640 méter magasan, és Ausztria egyik régiójában, magas szintű hóbiztonsággal.


Vásárlási modell: Ön megveszi a lakást, és Ön a tulajdonosként regisztrálva lesz a földhivatali nyilvántartásban. Akkor használja ki a lakás használatának idejét. Az Ön lakása évente legfeljebb 4 hétre vehető igénybe. Az az idő, amikor nem fogja használni a lakását, a szálloda üzleti tevékenységét szakszerűen bérbe veszik. A bérleti díjból részesül, és évente kétszer kifizetést kap. Az idegenforgalmi használatra szánt elkötelezettséget - a bérleti díjat illetően - Salzburg tartomány adta meg, hogy elkerülje az üres ágyakat (szellemvárosok vagy elhagyott városok) a szezonon kívül. Mi, az A Hotels & Resorts, mint hivatásos üzemeltető vállalja a felelősséget a bérbeadásért, a vendégellátásért, a nemzetközi marketingért, karbantartásért, adminisztrációért és számlázásért. A Hotel Katschberg (Ausztria) lejtőin, 1,640 méter tengerszint feletti magasságban, található A hotel elhelyezkedése közvetlenül a sípályákon és a község központjától, amely mindössze 3 perc sétára van, egyedülálló.
A Katschberg üdülési régió könnyen megközelíthető központi elhelyezkedése és kiváló autópálya-kapcsolata miatt. 5 nemzetközi repülőtér közül választhat.alzburg tartomány, Ausztria
 1640 m tengerszint feletti magasságban, közvetlenül a lejtőkön (síelés és síelés)
 kifejlesztett sípálya 70 km tökéletesen előkészített sípályával; 4 másik 200 km-es lejtővel rendelkező síterület összesen kevesebb, mint 1 órás autóút alatt megközelíthető; Katschberg 3 az alpesi 15 legjobb célpont alatt
 tökéletes üdülőhely egész évben fiataloknak és időseknek:
 téli tevékenységek: síelés és snowboardozás, sífutás, esti síelés, szánkózás és lovas túrák
 nyári tevékenységek: 200 sétaút és nordic walking útvonal, hegyi kerékpározás, golf, rafting, canyoning, tandem járatok, alpesi lovas központ stb.A Management GmbH egy svájci befektetési csoport tulajdonában álló osztrák alapkezelő társaság, amely a turisztikai ingatlanok projektfejlesztőjeként és üzemeltetőjeként működik a legnépszerűbb üdülőhelyeken. A portfólió magában foglalja a prémium szegmensben található hoteleket és apartmant, amelyek a legjobb osztrák üdülőhelyeken találhatók. A szálloda csoportja folyamatosan növekszik új projektekkel, és ma már több mint 600 ágyat kezel 3 hotelben Salzburg tartományban.
Vissza a listához
 

Házak | Új építésű házak | Lakások | Új építésű lakások | Telkek | Kiadó lakások | Kiadó házak | Üzletek | Irodák
GRANDCENTER Ingatlanközvetítő Kft.